¿Por qué es necesario realizar un avalúo?

Cuando deseas vender o comprar un bien, primero debe estimarse el valor comercial que tiene, esto es un requisito indispensable para realizar la transacción. Es necesario contar con un especialista que pueda brindar el precio real del bien, dependiendo de las características que tenga, es decir, que sea capaz de realizar un avalúo.

El perito valuador es el encargado de determinar el valor de un bien, para reflejarlo en cifras monetarias.

Un corredor público también tiene el carácter de un perito valuador. 

La función principal del perito valuador o corredor público, es cuidar el patrimonio en cuanto al valor otorgado.

Algunos de los beneficios que obtienes al realizar un avalúo se tienen por ser un proceso práctico y técnico que ayuda a determinar el precio real del bien, de acuerdo a sus condiciones; el principal beneficio que obtienes es una estimación detallada y precisa del valor de un bien.

Existen diferentes tipos de avalúos como:

• Muebles e inmuebles.
• Maquinaria y equipo.
• Joyas y obras de arte.
• Intangibles, como patentes y marcas.

Para realizar un avalúo se deben tomar en cuenta 4 aspectos:

• Investigación.
• Análisis de mercado.
• Condiciones urbanas.
• Condiciones físicas del bien.

Si deseas vender o comprar un bien, debes contactar a un especialista en avalúos cuando ya tengas todos los documentos necesarios, asegúrate de que tengan la experiencia necesaria para realizar una correcta estimación.

En QuAdrans law and finance contamos con el servicio de correduría pública, para realizar los avalúos.

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