Sabemos que para poder vender o comprar un bien, lo ideal es realizar primero un avalúo, de esta manera se puede conocer su precio real y para esto, es importante contar en todo momento con la asesoría de un profesional.
> Te puede interesar nuestra entrada: ¿Por qué es necesario realizar un avalúo?
Así como existen y son comunes los avalúos de bienes tangibles, por otro lado, también contamos con los avalúos de bienes intangibles. Un valor importante de los activos de una empresa son las marcas, concesiones, franquicias, patentes, propiedad industrial, regalías, cartera de clientes, tecnología de punta, diseño de software, entre otros. Todo esto les da reconocimiento a las empresas y logra que se puedan posicionar como líderes en su mercado.
Estos activos intangibles pueden comprarse, venderse, alquilarse o licenciarse. Y se sujetan a los derechos de propiedad privada.
¿Cuál es el beneficio del avalúo de bienes
intangibles?
Uno de los principales beneficios de realizar este tipo de avalúos es
identificar los ingresos y egresos de la empresa, para saber la posición en la
que se encuentra e identificar su ventaja competitiva frente a su competencia.
Otros beneficios pueden ser:
- Facilitar la adquisición o venta del negocio.
- Aumento directo del patrimonio.
En muchas ocasiones el nombre de la empresa puede valer más que su infraestructura, esto puede deberse a la influencia que tiene en su mercado. Este valor lo ayuda a determinar el corredor público. Los activos intangibles valuados pueden darse en garantía para préstamos.
Algunos activos intangibles se pueden identificar como:
- Mercado:
– Marcas
-Imagen de Mercado
-Páginas web - Intelectuales o artísticos:
-Obras teatrales
-Libros
-Pinturas, fotografías
-Revistas, periódicos - Relacionados a clientes:
-Lista de clientes
-Contrato con clientes
Los métodos que se utilizan para valuar marcas y patentes son:
- Método de costes
- Método de mercado
- Método de ingresos
La persona encargada de hacer la valuación puede elegir el método dependiendo del objetivo. Se reconocen más de 100 activos intangibles divididos en varias categorías.
Si estás pensando en hacer un avalúo de tus bienes intangibles, no olvides acudir con un profesional. Ahora sabes que puedes obtener grandes beneficios y un mejor conocimiento del valor de tu empresa para decisiones futuras. En QuAdrans law and finance contamos con el servicio de Correduría pública para brindarte la mejor asesoría.
¡Contáctanos!
Consultoría Legal y Contable en Playa del Carmen
